我是业主未交物业费4年被物业起诉了
宁波市镇海区律师网
2025-05-25
针对您认为物业收费标准过高的问题,您可以准备以下抗辩材料:首先,收集并整理当地物价部门发布的物业服务收费指导标准文件,引用《物业服务收费管理办法》第五条,说明物业所定物业费标准若超过规定指导价,应当降低收费标准。其次,整理出物业实际收费与指导价的具体差异数据,作为抗辩的实证材料。最后,准备好您的物业费缴纳记录,以证明您的缴费情况和对物业收费标准的质疑。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,为确保您的权益不受损害,您应:一、积极应诉,确保自己的抗辩权利得到行使。二、收集并整理充分的证据,如物业费缴纳记录、服务不达标证据等,以支持您的抗辩。三、了解并熟悉相关法律法规,如《物业服务收费管理办法》等,确保您的抗辩有理有据。四、在诉讼过程中,保持冷静,尊重法律程序,依法维护自己的合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若物业公司的服务存在问题,您可以从以下方面应对诉讼:一、收集并整理物业服务不达标的证据,如照片、视频等,证明服务水平低、管理质量差。二、依据《物业服务合同》中的服务标准条款,指出物业未达到约定标准,应降低物业收费标准。三、在诉讼中明确提出抗辩,要求法院根据实际情况调整物业费。
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