外墙瓷砖脱落该谁负责

外墙瓷砖脱落责任需具体分析。质保期内由开发商负责，依据相关法律法规；过质保期若缴物业费及维修基金，则由物业公司负责申请维修；未缴纳则由居民共同承担。若出现严重后果，责任方需承担相应法律责任。法律依据：《物业管理条例》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规规定了不同情况下的责任划分及处理方式。不及时处理可能导致安全隐患增加，甚至引发安全事故，责任方需承担赔偿及法律责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
外墙瓷砖脱落常见处理方式：质保期内找开发商，过质保期且缴纳相关费用则找物业公司申请维修基金，否则由居民共同承担。选择处理方式时，需根据是否处于质保期、是否缴纳物业费及维修基金来判断。若质保期内，直接联系开发商维修；若已过质保期且缴纳费用，则向物业公司提出申请；若均未，则需居民协商共同解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
外墙瓷砖脱落处理分情况。1. 质保期内，开发商负责维修及赔偿；2. 过质保期且缴物业费及维修基金，由物业公司申请维修基金维修；3. 未缴纳物业费及维修基金，由居民共同承担维修及赔偿责任，确保问题得到及时解决，避免安全隐患及法律纠纷。