房子土地使用年限40年到期后会自动续期，只需交纳续期费用。依据《民法典》，住宅用地使用权期满自动续期，续期费用依法律法规办理。若不及时处理，可能影响土地及房屋使用权，造成财产损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫土地使用年限到期，应续期。住宅用地自动续期，交续期费；非住宅用地，依法律续期。具体操作：了解土地性质，查询续期规定，准备相关材料，按时交纳费用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋土地使用年限到期后，常见处理方式是交纳续期费用以续期。选择处理方式时，应依据土地性质（住宅或非住宅）及法律法规规定来确定续期流程和费用标准。
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