中介承诺补差价不补违法吗

中介承诺补差价不补是否违法，需要根据具体情况判断。以下为你详细分析不同情形下的法律认定：如果中介与你之间存在明确的补差价书面协议或有充分证据证明的口头承诺，且你已满足补差价条件，中介无正当理由拒不履行，则可能构成违约，属于违法行为。若存在以下不同情况，法律认定和处理方式有所不同：1. 如果中介的补差价承诺是虚假的，其目的是为了吸引你签订合同或促成交易，事后以各种理由拒绝补差价，这种行为可能构成《反不正当竞争法》第八条规定的虚假宣传，属于违法行为，你有权要求中介承担相应的法律责任。2. 如果中介在承诺补差价时，对补差价的条件、期限、方式等重要内容进行了隐瞒或虚假陈述，导致你在误解的情况下与其中介服务，此时中介的行为可能构成欺诈，你可以依据《民法典》相关规定请求撤销合同，并要求中介赔偿损失。3. 如果中介与你就补差价达成了明确的协议，协议内容合法有效，而中介只是暂时拖延支付补差价，并非明确拒绝履行，这种情况下中介属于违约行为，但尚不构成严重违法，你可以通过协商、催告等方式要求中介履行协议。
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中介承诺补差价不补的行为，可依据相关法律法规判断其违法性。以下结合具体法律条款进行分析：根据《中华人民共和国反不正当竞争法》（2019修正版）第八条规定：“经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。经营者不得通过组织虚假交易等方式，帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。”若中介以补差价为噱头吸引你接受其中介服务，事后不兑现承诺，其行为可能构成虚假宣传，违反该条款。同时，《中华人民共和国消费者权益保护法》（2013年）第八条规定：“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务，或者服务的内容、规格、费用等有关情况。”中介承诺补差价却不补，可能剥夺了你对服务费用的知悉权，违反了此条规定。综上，中介承诺补差价不补的行为在上述法律规定下，可能构成违法。
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当中介承诺补差价却不补时，你可以采取以下实用行动建议维护自身权益：1、收集和固定证据：收集中介承诺补差价的宣传材料、与中介的沟通记录（如微信聊天记录、短信、邮件等）、签订的合同或协议、支付款项的凭证等，这些证据能证明中介存在补差价承诺以及你已履行相关义务。2、与中介进行协商：主动联系中介，明确提出补差价的要求，并告知其不履行承诺可能产生的法律后果。在协商过程中，注意做好录音或书面记录，以便后续维权使用。3、向相关部门投诉：如果协商无果，你可以向当地的市场监督管理部门或消费者协会投诉中介的违约行为。投诉时需提交相关证据材料，以便部门进行调查和处理。4、通过法律途径维权：若中介的行为严重侵害了你的合法权益，你可以向人民法院提起诉讼，要求中介履行补差价义务并赔偿相应损失。选择解决方案时，应重点考虑证据的充分性、维权成本以及自身的时间和精力。如果证据确凿且损失较小，协商或投诉可能是更高效的解决方式；若损失较大或中介态度恶劣，诉讼则是更有力的维权手段。为了更准确地评估维权方案和法律风险，建议你进一步向专业律师咨询。
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中介承诺补差价不补可能会给你带来以下法律风险，需引起重视：1、中介可能以“补差价条件未成就”为由拒绝补差价。如果中介在承诺补差价时，对补差价的条件约定不明确或设置了隐藏条件，而你误认为自己已满足条件，当中介以此为由拒补时，你可能会面临无法追讨差价的风险。例如，中介承诺“成交后补差价”，但未明确“成交”的具体标准是签订合同还是完成交易过户，当你签订合同后要求补差价，中介却以未完成过户为由拒绝。2、存在诉讼时效经过的风险。如果你知道或应当知道中介不补差价的违约行为后，在法定的诉讼时效期间内未及时通过法律途径主张权利，可能会因诉讼时效经过而丧失胜诉权。例如，根据相关法律规定，普通民事纠纷的诉讼时效为三年，若你在中介拒绝补差价三年后才提起诉讼，且无诉讼时效中断、中止的情形，法院可能会驳回你的诉讼请求。