租客退租东西不搬房东有权处理吗

房东有权处理，但需合法且不损害租客权益。依据《民法典》，房东应首先协商或诉讼解决，擅自处理可能构成侵权，导致法律责任。若租客物品价值高，不当处理可能引发大额赔偿。
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常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与租客友好协商，设定合理搬离期限；若协商无果，则应向法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷，确保双方权益。
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房东可处理但需谨慎。操作如下：1. 与租客协商，明确搬离时间和方式；2. 若协商不成，准备租赁合同等证据，向法院起诉；3. 获判决后申请强制执行，由法院介入处理物品搬离，确保合法合规。