我2020年买的商品房，现在可以退契税吗？

是否可退契税需视具体情况而定。契税是基于房屋买卖行为产生的税费，一般情况下缴纳后不予退还。但若符合特定政策规定，如房屋交易取消、面积误差过大等，可能有机会申请退税。若长时间未获退税回应或遭遇拒绝，可能表明问题较严重，应及时咨询专业人士。分析说明：契税是在房屋所有权发生转移时，由产权承受人缴纳的一种税。根据《契税暂行条例》及其实施细则，契税的纳税义务发生在土地使用权、房屋所有权转移时，且一旦缴纳，通常不予退还。然而，某些特殊情况下，如因不可抗力因素导致房屋交易取消，或房屋实际面积与合同约定面积存在较大误差且已缴纳契税的房屋被退回等，纳税人可能有权申请退还已缴纳的契税。
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具体操作：1.若符合契税退还条件（如房屋交易取消、面积误差等），应收集相关证明材料（如购房合同、退房协议、面积误差证明等），并向当地税务部门提出退税申请。2.税务部门将在一定期限内对申请进行审核，若审核通过，将按规定程序办理退税手续。3.若税务部门拒绝退税或处理不当，可准备相关证据材料（如退税申请材料、税务部门处理回复等），向当地法院提起行政诉讼或向上一级税务机关申请行政复议。4.在行政诉讼或行政复议过程中，应积极配合法院或复议机关的调查取证工作，并据理力争，以维护自身合法权益。请注意，具体操作应根据实际情况灵活调整，并建议在专业律师的指导下进行。
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处理方式：从法律角度看，处理契税退还问题主要有两种方式：一是自行向税务部门咨询并申请退税；二是若税务部门拒绝退税或处理不当，可寻求法律途径解决，如提起行政诉讼或申请行政复议。选择建议：若对契税退还政策较为熟悉，且退税理由充分，可自行向税务部门咨询并申请。若税务部门处理不当或拒绝退税，且自身权益受损，建议寻求专业律师的帮助，通过法律途径维护自身权益。