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关于儿子去世后媳妇申请宅基地的疑问?

吴亮律师2025-04-26宁波市镇海区律师网

如果儿媳符合申请宅基地的条件,即所在家庭已分户且原有宅基地面积未达到规定限额需重建、扩建的,她需要按照以下步骤申请:首先,向所在村的村委会提出申请,并提交相关证明材料,包括家庭分户证明、原有宅基地使用情况等。然后,村委会将组织村民会议或村民代表会议进行讨论,并将申请宅基地的户主名单、占地面积、位置等张榜公布,听取群众意见。最后,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。这一过程中需遵循《土地管理法》第六十二条关于农村村民住宅用地由乡(镇)人民政府审核批准的相关规定。
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如果儿媳不符合申请宅基地的条件,她可以考虑以下途径解决住房问题:一是通过购买同村村民的合法宅基地及房屋;二是在符合规划的前提下,与原宅基地使用人协商,通过转让、互换等方式获得宅基地使用权;三是向政府申请公租房或经济适用房等保障性住房,但需符合当地政府的申请条件和程序。
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从法律角度,儿媳在儿子去世后一般无权直接继承宅基地使用权。因为宅基地属于农村集体所有,个人只有使用权而无所有权,不能作为遗产被继承。但宅基地上的房屋属于个人财产,可以依法继承。如果儿媳继承了宅基地上的房屋,按照房地一体的原则,她可以基于房屋所有权而继续使用宅基地,但不得擅自改变宅基地的用途和进行重建、扩建等。

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