全款已付，外墙漏水能起诉退房吗？

外墙漏水能否起诉退房需视情况。依据相关法律法规《购房合同》等，若为新房且为开发商质量问题，可要求退房及赔偿；否则长期漏水可能导致房屋结构受损，居住安全受威胁。若为普通房屋，应通过正规渠道申请维修。
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外墙漏水问题处理方式多样。新房质量问题可依据《购房合同》起诉退房；普通房屋则通过业委会申请维修基金。选择时需根据房屋性质及漏水原因决定，确保合法合规。
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外墙漏水可处理。新房漏水且为开发商问题，直接起诉退房；普通房屋漏水，先找物业检查，确认非人为后，向业委会申请维修基金，由专业团队维修。若物业不作为，可向房管部门投诉。